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L’investissement hôtelier

Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à rechercher les meilleurs investissements pour placer leur argent et ainsi obtenir une très bonne rémunération de celui-ci.

Plusieurs investissements sont disponibles à cet effet, dont l’investissement hôtelier car rappelons le, le secteur du tourisme est un secteur important pour l’économie française (il constitue 7% du PIB) et de plus, la demande est très forte d’autant plus que le secteur touristique en France est très développé et surtout à Paris, qui reste la première destination touristique mondiale.

Dès lors, la demande dans le secteur de l’hôtellerie est très forte et le groupe Maranatha, a su acquérir le statut d’acteur majeur dans ce type d’investissement.

Le groupe Maranatha : leader de l’investissement hôtelier


Le groupe Maranatha aide les investisseurs à placer leur argent dans le secteur de l’hôtelier à travers 3 entités qui le constituent : Maranatha Finance, qui par le biais de la société Finotel, se charge de collecter l’épargne auprès du public et de lever les fonds bancaires en vue de l’acquisition d’hôtel, Maranatha hôtels & résidences qui s’occupe de la gestion hôtelière, Maranatha capital, qui développe des offres d’investissement. Le groupe a su instaurer un modèle économique qui lui confère le statut de leader sur le marché de l’investissement dans le secteur hôtelier.

En effet, il se charge de collecter auprès du public, les fonds nécessaires à l’acquisition d’hôtels (murs et/ou fonds de commerce), à la rénovation de ceux-ci et à leur exploitation. Les acquisitions se font principalement sur des hôtels situés à Paris mais aussi dans les principales agglomérations françaises.

Quelques chiffres sur le Groupe Maranatha

Le groupe Maranatha a acquis près de 44 hôtels dans toute la France dont 24 sont en rénovation. Il a réussi à lever 150 millions d’euros et se hisse désormais à la treizième place des groupes hôteliers de France. Ses acquisitions/rénovations ainsi que l’exploitation d’hôtels lui permettent d’offrir à ses investisseurs, un rendement compris entre 6 et 8%.

L’offre du groupe

Le principal produit proposé par le groupe Maranatha, dans le cadre d’un investissement est Finotel 2. C’est un produit accessible à tous, qui a pour objectifs de constituer un portefeuille diversifié d’hôtels à fort potentiel de valorisation, d’optimiser la valeur des actifs hôteliers en vue d’augmenter la rentabilité espérée. Finotel 2 est un produit qui permet aux investisseurs, par le biais du groupe Maranatha, d’acquérir un hôtel (murs et /ou fonds de commerce).

Il présente de nombreux avantages en ce sens où, il est éligible au PEA de plus, il offre un rendement de 7%, ce qui est très intéressant pour un investisseur. Investir dans Finotel 2, c’est devenir associé commanditaire d’une société qui investit dans des actifs hôteliers.

La stratégie d’investissement de Finotel

  • La stratégie d’investissement de Finotel 2 repose essentiellement sur l’acquisition d’hôtels (murs et/ou fonds de commerce). Cela reste avant tout un placement sûr et très rentable puisque l’investissement porte sur un secteur dynamique en France où la demande est nettement supérieure à l’offre.
  • Les investissements porteront sur des hôtels à fort potentiel, dont les murs et/ou fonds de commerce ont une valeur moyenne comprise entre cinq et quinze millions d’euros.
  • Ces murs et/ou fonds de commerce seront situés dans les quartiers centraux, commerciaux et touristiques.

Les atouts du produit Finotel

  • Un modèle économique simple d’achat et de valorisation d’actifs hôteliers en vue d’une revente à terme. La rentabilité est assurée par une double source de création de valeur : la revente d’actifs avec une éventuelle plus value et l’effet de levier généré par la dette bancaire levée dans le cadre de l’acquisition de ces actifs ;
  • Lissage du risque en raison de la situation géographique des actifs hôteliers ;
  • Des investissements profitant de la rentabilité de tout le secteur français de l’hôtellerie ;
  • Les actions Finotel2 sont éligibles au PEA et au PEA-PME ;
  • La gestion et l’exploitation seront confiées à une société spécialisée dans le domaine.

Finotel 2 est un produit s’adresse donc à toute personne souhaitant diversifier ses investissements et qui souhaite obtenir une forte rentabilité.